ついについにつーいに超希少エリア、山梨大学医学部附属病院まで約700ｍという
セレブな住宅街に築浅かつ室内外の状態もとても良い中古住宅が満を持して登場でございますー！
もう、ほんっとうにこのエリアは坪単価もお高く、中古住宅も出てこない
スーパー希少エリアなのです。
さらには、築15年という比較的新しい中古住宅ではありますが、室内を拝見させて頂き
さらに驚きが。
とても築15年経過していると思えない、綺麗さなのです。
それはもちろん、使用年数に伴う傷や劣化もありますよ？
でもでも、これがまた一般的な中古住宅に比べて少ないのなんのって。
きっと、愛着を持ちお住まいになられていたのだろうと、所有者さまのお人柄が
大放出している系です😀
現状修繕等が必要な個所は下記の通り
①食洗器が不具合により使用するならば交換が必要
②玄関付近の壁紙に若干の傷あり
③洗濯機置き場の裏側の壁紙は張替えが必須かと
くらいなのです、驚きやしませんか？
壁紙の張替えは面積も少ないですし、ご負担になるような金額ではないかと。
もちろん、デメリットとなりうる部分よりも大きなオプション的な嬉しいメリットも
①2021年3月にエコキュート（オール電化物件につき）を新品に交換済み（交換費けっこうお高いのです）
②2Fの一つのお部屋は防音対策仕様となっており、ピアノ演奏等にも支障がないこと
③とにかく収納が多く、女子ならば大好物であろう大容量ウォークインクローゼットもあったり（というかもはや一部屋分）
④そしてまさにキャッチーな在宅ワーカーに嬉しい、ワークスペースも完備していること
⑤とにかく美邸、中古住宅というとリフォームに莫大な費用を要することが比較的多いが、ほぼ見当たらない
⑥こちらも特に女子が喜びそうなポイント！バスルーム等にセレブ御用達の浄水器がついており、
髪の毛サラサラ、お肌もピカピカになる、という奥さまにはたまらないメリットも
⑦そして最後は斜め前にある、公園。ゆっくりお散歩したり、お子様を遊ばせたりと
やはりマイナスイオンたっぷりのグリーンの力は絶大だと思うのです。
ウッドショックにより、木材含めた材料費の高騰により、夢のマイホームを断念せざる得なくなってしまった方も
なかにはいらっしゃると思います。
そんな中で、東京でいうならば港区の様な、、
この選ばれし者しか住めないエリアの中古住宅かつこのお値段は間違いなく「お値段以上」なのではないかと
思います。
争奪戦必須につき、是非お早めにお問合せを✨
